• Главная
>>
• Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости недвижимости

Юристы компании «Бизнес Недвижимость» предлагают профессиональные услуги по решению кадастровых споров в Москве и Московской области. Проводим консультации, оформляем документы, представляем интересы клиентов в судах и административных инстанциях. Мы помогаем понизить имущественные налоги на следующие объекты:

Бизнес центры

Владельцы, арендаторы
крупных земельных участков

Объекты незавершенного строительства

Промышленные объекты

Сооружения

Торговые центры

Гарантируем ответственный подход и надежную правовую защиту.

Как понизить налог на земельный участок, здание или жилой дом?

С каждым годом возрастает налоговая нагрузка на собственников недвижимости. Многие недовольны размерами обязательных платежей в бюджет. При этом на сегодняшний день россияне оплачивают еще не полную сумму налога на землю и другие объекты. Эксперты проанализировали законодательство в этой сфере. По их оценкам, к 2020 году размер налога на недвижимость увеличится в 10 раз. Сумма этого платежа рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Сведения о ней содержатся в ГКН (с 1 января 2017 года — в ЕРН). На практике кадастровая стоимость земли превышает рыночную в среднем на 20 %. Уменьшение налоговой ставки возможно только путем оспаривания сведений в ЕРН.

Способы снижения кадастровой стоимости недвижимости

Закон предоставляет собственникам недвижимого имущества два способа снижения налога:

1. путем подачи заявления в соответствующую комиссию при Росреестре. Этот вариант возможен в течение 6 месяцев с момента внесения сведений о кадастровой стоимости;
2. в судебном порядке. Этот способ применяется, если со дня оценки прошло более 6 месяцев. Для подачи иска в суд нужно подготовить комплект документов, включая отчет независимого оценщика.

Порядок снижения кадастровой стоимости недвижимости