Логотип Бизнес Недвижимость
Бизнес-Недвижимость +7 (495) 989-11-38
105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 7, офис 213
  • >>
  • Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью


Компания «Бизнес Недвижимость» осуществляет сопровождение сделок с недвижимостью. Такие операции требуют соблюдения множества юридических формальностей. Специалист фирмы ответит на интересующие вопросы, организует взаимодействие с другими участниками сделки, займется проведением переговоров, проверкой документов и  условий договора, а также будет присутствовать при расчете.

Будет необходимо:

  • уже в самом начале определиться с типом операции и особенностями ее юридического оформления;
  • согласовать с другой стороной лучшие для себя условия;
  • исключить все риски;
  • организовать непосредственное заключение договора и расчеты по нему;
  • учесть массу других нюансов и «подводных камней».

Услуги по сопровождению сделок с коммерческой и жилой недвижимостью (квартиры, дома)

Помощь юристов и риелторов может понадобиться при аренде, купле и продаже, обмене и иных операциях с административными помещениями, объектами на вторичном рынке и в новостройках, с дачными сооружениями и земельными участками. Сотрудничество со специализированными агентствами позволяет за сравнительно небольшую цену рассчитывать на полный комплекс мероприятий по сопровождению сделки:

  1. предварительную консультацию по особенностям купли-продажи квартиры, аренды офисного помещения и т. п.;
  2. организацию переговоров и участие в них юриста;
  3. сбор информации. Если случай относится к стандартным, то сопровождение сделки на этом этапе может ограничиться предоставлением клиенту списка бумаг, требуемого при продаже и других операциях с недвижимостью;
  4. проверку «чистоты» объекта и документов на предмет правомерности владения, полноты содержания, наличия обременений или скрытых недостатков;
  5. составление доверенностей, актов, протоколов, договоров и т. д.;
  6. сопровождение процесса расчетов по сделке (собственник должен получить всю сумму исходя из согласованной стоимости недвижимости, сроков и способа оплаты);
  7. прохождение процедуры регистрации прав на объект в государственном реестре (ЕГРН).

Наши расценки

УслугиРегион и стоимость
МоскваМосковская область
Регистрация права собственности /переход права (купля-продажа, дарение, мена и т.д.) квартиры от 10 000 руб. от 15 000 руб.
нежилые помещения/здания от 20 000 руб. от 25 000 руб.
земельные участки от 20 000 руб. от 25 000 руб.
Обременения (залог, ипотека, аренда) квартиры от 10 000 руб. от 15 000 руб.
нежилые помещения/здания от 20 000 руб. от 25 000 руб.
земельные участки от 20 000 руб. от 25 000 руб.

 

Особенности сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью

Специалистам хорошо известно, что операции с такими объектами имеют ряд нюансов:

  • во многих случаях допускаются незаконные перепланировки (профессиональное сопровождение позволяет подготовить сделку, добившись официальной регистрации переделок коммерческой недвижимости);
  • земля под зданиями нередко оказывается оформленной ненадлежащим образом;
  • часто в ходе сопровождения сделки по приобретению или продаже выясняется, что недвижимость находится в аренде, причем долгосрочной, либо в залоге по банковскому кредиту;
  • если участником будущего договора станет юридическое лицо, то понадобится проверить его учредительную документацию, правоустанавливающие свидетельства, полномочия руководителя и т. д.;
  • в Москве на данный момент спрос на такие объекты выше предложения, и специалисты по сопровождению помогают предотвратить дискриминацию одной из сторон сделки.

Таким образом, при проведении подобных операций сложно обойтись без помощи опытных юристов.

Преимущества услуг компании «Бизнес Недвижимость»

В столице работают десятки агентств, аналогичных нашему, однако мы превосходим многие из них в профессионализме, опыте и условиях сотрудничества. Предлагаем весь спектр услуг:

  1. рекомендации по выбору варианта договора с учетом финансовых интересов и удобства клиента;
  2. сопровождение всех типов сделок (купли-продажи, аренды, обмена квартир, домов, офисов и т. п.);
  3. решение проблем, возникающих по ходу подготовки и подписания договора;
  4. оперативную регистрацию прав в ЕГРН;
  5. консультации и помощь по сопутствующим вопросам.

Вы будете удивлены, узнав, сколько стоит, к примеру, сопровождение сделки купли-продажи квартиры в «Бизнес Недвижимость». Все наши предложения выгодны и не обременяют бюджет заказчиков.

Уточнить любую информацию по сопровождению сделок с недвижимостью можно по телефону в Москве или на сайте, а также заказав обратный звонок менеджера. Защитите свои деньги и собственность!

Последние публикации:

НОВОСТИ
СТАТЬИ

Наверх