Логотип Бизнес Недвижимость
Бизнес-Недвижимость +7 (495) 989-11-38
105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 7, офис 213
  • >>
  • Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости недвижимости

Юристы компании «Бизнес Недвижимость» предлагают профессиональные услуги по решению кадастровых споров в Москве и Московской области. Проводим консультации, оформляем документы, представляем интересы клиентов в судах и административных инстанциях. Мы помогаем понизить имущественные налоги на следующие объекты:

Бизнес центры

Владельцы, арендаторы
крупных земельных участков

Объекты незавершенного строительства

Промышленные объекты

Сооружения

Торговые центры

Гарантируем ответственный подход и надежную правовую защиту.

Как понизить налог на земельный участок, здание или жилой дом?

С каждым годом возрастает налоговая нагрузка на собственников недвижимости. Многие недовольны размерами обязательных платежей в бюджет. При этом на сегодняшний день россияне оплачивают еще не полную сумму налога на землю и другие объекты. Эксперты проанализировали законодательство в этой сфере. По их оценкам, к 2020 году размер налога на недвижимость увеличится в 10 раз. Сумма этого платежа рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Сведения о ней содержатся в ГКН (с 1 января 2017 года — в ЕРН). На практике кадастровая стоимость земли превышает рыночную в среднем на 20 %. Уменьшение налоговой ставки возможно только путем оспаривания сведений в ЕРН.

Закажите бесплатно

Рассмотрение перспективы установления кадастровой стоимости
равной рыночной в комиссии Управления Росреестра г.Москвы и МО

Способы снижения кадастровой стоимости недвижимости

Закон предоставляет собственникам недвижимого имущества два способа снижения налога:

  1. путем подачи заявления в соответствующую комиссию при Росреестре. Этот вариант возможен в течение 6 месяцев с момента внесения сведений о кадастровой стоимости;
  2. в судебном порядке. Этот способ применяется, если со дня оценки прошло более 6 месяцев. Для подачи иска в суд нужно подготовить комплект документов, включая отчет независимого оценщика.

Порядок снижения кадастровой стоимости недвижимости

  • Обращение за услугой по оспариванию кадастровой стоимости в компанию «Бизнес Недвижимость». Специалисты анализируют документы, оценивают перспективы дела и информируют клиента о возможных вариантах решения проблемы.
  • Проведение независимой оценки. При расчете точной рыночной стоимости земельного участка или другого объекта эксперт учитывает различные факторы: местоположение, назначение, площадь и т. д. Оценка проводится с помощью специальных подходов и методов.
  • Оформление отчета. Это официальный документ о результатах оценки. В нем указывается точная рыночная стоимость объекта, его описание, приводятся выполненные расчеты и их обоснование. Объем отчета — около 200 страниц формата А4.
  • Подача документов в комиссию при Росреестре или в суд. В их перечень входят: заявление, нотариально удостоверенные копии документов о собственности на квартиру или другой объект (рег. свидетельства, договоры, выписки из ЕРН и т. д.), справка о кадастровой стоимости, отчет об оценке, результаты экспертизы СРО.
  • Рассмотрение дела в комиссии при Росреестре или в суде. В разбирательстве участвует оценщик, который подготовил отчет. Он представляет презентацию для защиты новой стоимости жилого дома или другого объекта.

При благоприятном исходе дела собственник получает новый кадастровый паспорт. Документ предоставляется в ИФНС для пересчета налога.

Дополнительную информацию об услуге по уменьшению кадастровой стоимости можно узнать по телефону в Москве +7 (495) 989-11-38.

Остались вопросы?
Звоните: +7 (495) 989-11-38
Оставьте заявку на бесплатную консультацию в офисе или выезд
профессионального GR-менеджера.
Все поля обязательны для заполнения
Дополнительная информация по кадастровым паспортам на нашем сайте:
Последние публикации:

НОВОСТИ
СТАТЬИ

Наверх