Логотип Бизнес Недвижимость
Бизнес-Недвижимость +7 (495) 989-11-38
105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 7, офис 213

Проверка застройщика при покупке недвижимости

Компания «Бизнес-недвижимость» проведет проверку застройщика, чтобы Вы были уверены в его репутации. Мы поможем максимально обезопасить Ваши средства при покупке недвижимости.

4 факта о покупке квартиры в новостройке

18,7%

Отмененных сделок по причине обмана со стороны контрагента

17%

Девелоперов работают по серым схемам, не соблюдая ФЗ 214

20%

Девелоперов не выполняют сроки, тем самым Вы ждете ключ по несколько лет

10,3%

Всех застройщиков в 2016 г. находятся на стадии банкротства

Проблемы при неверном выборе застройщика

  • Проблема со скоростью
    либо полной остановкой строительства. В случае если у фирмы внезапно возникнут финансовые трудности, ее клиент может просто остаться с недостроенным объектом, потеряв вложенные средства.
  • Проблема с инфраструктурой.
    Может оказаться, что рядом с объектом нет ни детских садов, ни поликлиник, не построены подъездные дороги и все прочее, что необходимо для достойного качества жизни. Кроме того, это существенно влияет на цену недвижимости при ее перепродаже.
  • Проблема с мошенничеством.
    Без тщательной проверки застройщика и всех документов велик шанс столкнуться с мошенничеством и пополнить ряды потерявших сбережения обманутых дольщиков, число которых неуклонно растет.

Чаще всего проверка одобряется добросовестным застройщиком, который тщательно следит за тем, чтобы его репутация была кристально чистой. Именно поэтому такие компании отличаются прозрачностью документации, качеством недвижимости и соблюдением сроков ее сдачи.

Что вы получите, обратившись за экспертной оценкой в «Бизнес недвижимость»?

Преимущества экспертной оценки в «Бизнес­недвижимость»

Юридическую экспертизу
Договора долевого участия в строительстве

Преимущества экспертной оценки в «Бизнес­недвижимость»

Юридическую экспертизу разрешения на строительство

Преимущества экспертной оценки в «Бизнес­недвижимость»

Полный отчет юриста компании о всех преимуществах и недостатках данного проекта

Консультация
Проверить застройщика

Проверка застройщика включает в себя следующие этапы:

Оценка правового статуса земельного участка

  • Сведения о правах застройщика на земельный участок, о собственнике, границах и площади земельного участка, виде разрешенного использования
  • Проверка наличия или отсутствия обременений, залогов и арестов
  • Документы, подтверждающие права на земельный участок

Надежность и репутация застройщика

  • Опыт застройщика в строительстве многоквартирных и иных объектов недвижимости
  • Отсутствие / наличие в отношении застройщика процедура банкротства, исполнительного производства
  • Участие в судебных тяжбах

Страхование ответственности застройщика

  • Рейтинг и оценка репутации страховщика
  • Аккредитация Цб РФ страховой компании
  • Оценка вероятности на возмещение ущерба

Финансовая устойчивость и стабильность

  • Проверка и оценка бухгалтерской отчетности и аудиторского заключения
  • Залог и поручительство банка (рейтинг банка)

Фактическое состояние проекта

  • Местоположение
  • Экологическая обстановка
  • Транспортная доступность
  • Информация об этапах, сроках строительства
  • Результаты проверки государственной экспертизы проектной документации

Сведения об инвесторе (застройщике)

  • Фирменное наименование
  • Юридический и фактический адрес
  • Фио руководителя
  • Участники проекта (учредители) и их количество
  • Процент голосов, которым обладает каждый участник (учредитель)

Если Вы ищете, где проверить фирму в Москве, Вы на правильном пути! Мы оказываем весь спектр услуг по недвижимости, а хорошая репутация позволяет нам гарантировать полную защиту от любых неожиданностей при постройке квартиры. Вежливые и компетентные сотрудники проверят Вашего застройщика на наличие любых «шероховатостей», которые могут в дальнейшем повлиять на спокойствие семьи. А быстрота работы оградит Вас от долгого ожидания результатов. Позвоните нам, чтобы узнать подробнее об этой услуге, по телефону +7 (495) 989-11-38.

Не экономьте на будущем. Оберегайте свои вложения!

Стоимость услуги от 29 970 р.-

Проверить застройщика
Консультация

или позвоните по телефону +7(495) 989-11-38

Что делать для качественной проверки застройщика?

Как проверить строительную компанию, у которой планируется покупка недвижимости?

  • Собрать как можно больше разнообразной информации о девелопере. Тщательно изучить все документы на конкретный дом. Просмотреть список строящихся объектов и выяснить, нет ли среди них долгостроев.
  • Узнать отзывы о фирме в сети. Связаться с людьми, уже получившими квартиру, и проверить, как именно девелопер выполнил свои обязательства перед ними.
  • Проверить застройщика на предмет занесения в различные черные списки.
  • Тщательно просмотреть учредительные документы, устав, а также все свидетельства и допуски к работам.
  • Проверить, есть ли у организации какие-либо задолженности перед госбюджетом.
  • Необходимо выяснить, сотрудничают ли с ней банки (имеется ли аккредитация, и если да, то у скольких именно). Доверие финансовых организаций — это немаловажный показатель надежности.
Последние публикации:

НОВОСТИ
СТАТЬИ

Наверх