Логотип Бизнес Недвижимость
Бизнес-Недвижимость +7 (495) 989-11-38
105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 7, офис 213
  • >>
  • Юридическая проверка чистоты сделки с квартирой или другой недвижимостью

Юридическая проверка чистоты сделки с квартирой или другой недвижимостью

Сделки купли-продажи объектов недвижимости являются не только самыми распространенными, но и наиболее рискованными с точки зрения угрозы мошенничества. Чтобы обогатиться, аферисты придумывают различные схемы обмана. Входя в доверие к жертве, мошенники демонстрируют различные поддельные документы, идут на любые компромиссы и уступки.

Ваши преимущества
  • Полная и независимая проверка
  • Юридическое сопровождение на всех этапах
  • Сделки любой сложности
  • Контроль и соблюдение ваших интересов
  • Официальный договор на оказание услуг
  • Отсутствие 99% рисков при проверке
Услуги
Пакет «Эконом»
Проверка базовых рисков
1. Заказ и получение документов для проверки:
Цена, руб
Архивная Выписка из домовой книги
3500
История сделок и обременений с момента приватизации
4000
Запрос в ПНД и НД
4000
2. Дополнительная юридическая экспертиза документов
1000
Результат:
Вы получаете проверку основных рисков относительно безопасности сделки, где будут выявлены не только грубые, но и скрытые нарушения.
12 500
10 000
Экономия: 2 500
* Срок предоставления услуги: 3 рабочих дня
* В зависимости от характеристик объекта недвижимости, комплектация и стоимость пакета может измениться
Заказать
Пакет «Стандарт»
Проверка основных рисков
1. Заказ и получение документов для проверки:
Цена, руб
Архивная Выписка из домовой книги
3500
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
3500
История сделок и обременений с момента приватизации
4000
Запрос в ПНД и НД
4000
Копии документов БТИ
8000
Проверка продавца (продавцов) на предмет банкротства
2000
Составление и оформления договора (аванса, договора, купли-продажи и др.)
2000
2. Дополнительная юридическая экспертиза документов
1000
3. Устное заключение юриста по выявленным рискам
1000
4. Рекомендации по устранению рисков
2000
Результат:
Вы получаете проверку основных рисков относительно безопасности сделки, где будут выявлены не только грубые, но и скрытые нарушения.
31 000
25 000
Экономия: 6 000
* Срок предоставления услуги: 3 рабочих дня
* В зависимости от характеристик объекта недвижимости, комплектация и стоимость пакета может измениться
Заказать
Пакет «Под ключ»
Полная проверка всех рисков
1. Заказ и получение документов для проверки:
Цена, руб
Архивная Выписка из домовой книги
3500
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
3500
История сделок и обременений с момента приватизации
4000
Запрос в ПНД и НД
4000
Копии документов БТИ
8000
Проверка продавца (продавцов) на предмет банкротства
2000
Письменное заключение юриста по выявленным рискам
3000
Составление и оформления договора (аванса, договора, купли-продажи и др.)
3000
Выезд юриста в место проведения сделки ( до 2х часов ) или сопровождение сделки купли-продажи в Росреестре
15000
2. Дополнительная юридическая экспертиза документов
1000
3. Рекомендации по устранению рисков
1000
Результат:
Вы получаете полное заключение относительно безопасности сделки, где будут выявлены все возможные риски, полное юрдическое сопровождение на всех этапах сделки.
49 000
39 000
Экономия: 10 000
* Срок предоставления услуги: 3 рабочих дня
* Государственная пошлина за регистрацию перехода права в стоимость пакета не включена
* В зависимости от характеристик объекта недвижимости, комплектация и стоимость пакета может измениться
Заказать

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
ЧТО НЕОБХОДИМО ОТ ВАС:
    1. Данные по объекту недвижимости (адрес, вид объекта
    2. Имеющиеся документы на недвижимость

Мы работаем на договорной основе, по предоплате, возможен наличный и безналичный расчет, в том числе все виды online­-платежей.

Когда требуется юридическая проверка сделки с объектом недвижимости?

Чтобы не попасть на удочку мошенников и не потерять денежные средства при покупке или аренде квартиры, стоит провести проверку чистоты сделки. Однако без глубокого знания юриспруденции сложно заметить все подводные камни. Именно поэтому данную процедуру стоит доверить специалистам компании «Бизнес Недвижимость». Мы гарантируем, что заключаемый договор будет соответствовать всем требованиям российского законодательства.

Консультация

В рамках юридической проверки сделки при покупке квартиры, мы обращаем внимание на следующие нюансы:

      • подлинность и надлежащее оформление правоустанавливающих документов;
      • соответствие условий договора интересам представляемой стороны;
      • наличие потенциальных претендентов на квартиру;
      • вменяемость и дееспособность продавца.

Что представляет собой юридическая проверка чистоты сделки с недвижимостью?

Большинство риелторских организаций не ограничивается предоставлением помощи в подготовке документов и заключении договора купли-продажи. Также они предлагают проверку чистоты сделки с юридической точки зрения. Единого толкования данного понятия не существует. Также нет общего утвержденного регламента осуществления юридической проверки сделки. Однако в профессиональном сообществе сформировалось представление о целях и порядке ее проведения.

Итак, для юридической проверки безопасности потенциальной сделки с объектом недвижимости используются следующие ориентиры:

      • бесспорное право собственности на недвижимое имущество (в ходе данной процедуры подтверждается или опровергается наличие по нему мотивированных требований и претензий);
      • отсутствие оснований, допускающих признание в будущем недействительности соглашения;
      • отсутствие обременений и других ограничений;
      • другие обстоятельства, которые способны лишить покупателя права пользоваться либо распоряжаться имуществом, а также воспрепятствовать данной возможности.

Что входит в юридическую проверку чистоты сделки?

В ходе юридической проверки безопасности сделки с объектом недвижимости наши специалисты выполняют следующие работы:

      • всестороннее консультирование;
      • изучение личности контрагента;
      • исследование документации на наличие признаков мошеннической схемы;
      • изучение истории объекта недвижимости, включая легальность предыдущих договоров;
      • анализ правоустанавливающей документации на принадлежность квартиры продавцу;
      • изучение выписки из ЕГРН, информации с домовой книги и финансово-лицевого счета;
      • анализ возможных рисков;
      • разработка мер по снижению рисков;
      • обеспечение безопасности клиента в момент передачи продавцу денежных средств.

Данные работы по желанию клиента осуществляются в комплексе или по отдельности. По завершении юридической проверки сделки заказчик получает развернутое заключение экспертов относительно ее безопасности. Только после этого можно принимать окончательное решение о покупке.

Телефоны в Москве
+7 495 989-11-38

Нужна подробная информация о юридической проверке объекта недвижимости или цене услуг? Ее можно получить по телефону +7 (495) 989-11-38. Также вы можете заказать обратный звонок на сайте. Мы свяжемся с вами и с радостью ответим на все вопросы.

Дополнительная информация по кадастровым паспортам на нашем сайте:
«Эконом»Архивная Выписка из домовой книги Составление списка необходимых документов История перехода прав собственности и обременений с 1993г. Юридическая проверка предоставленных документов Справка ПНД и НД
9500руб.
«Стандарт»Архивная Выписка из домовой книги Составление списка необходимых документов Выписка из ЕГРП с печатью Юридическая проверка предоставленных документов История перехода прав собственности и обременений с 1993г. Справка ПНД и НД
12500руб.
«Премиум»Архивная Выписка из домовой книги Составление списка необходимых документов Выписка из ЕГРП с печатью Юридическая проверка предоставленных документов История перехода прав собственности и обременений с 1993г. Написание отчета по выявленным рискам совершения сделки с объектом недвижимости Справка ПНД и НД Кадастровый паспорт с печатью Рекомендации по устранению рисков Копия документов БТИ
27000руб.
«Юридическое сопровождение сделки под ключ»Архивная Выписка из домовой книги Составление списка необходимых документов Выписка из ЕГРП с печатью Юридическая проверка предоставленных документов История перехода прав собственности и обременений с 1993г. Справка ПНД и НД Написание отчета по выявленным рискам совершения сделки с объектом недвижимости Кадастровый паспорт с печатью Составление и оформления договора (аванса, предварительного договора, купли-продажи и др.) Рекомендации по устранению рисков Консультация юриста Подача документов в Росреестр
35000руб.
Последние публикации:

НОВОСТИ
СТАТЬИ

Наверх