Логотип Бизнес Недвижимость
Бизнес-Недвижимость +7 (495) 989-11-38
105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 7, офис 213
  • >>
  • >>
  • Стоимость оформления квартиры в собственность

Стоимость оформления квартиры в собственность

При покупке жилья основную статью расходов составляет непосредственно цена квартиры. Однако придется заплатить и за документы, относящиеся к данной недвижимости. Сюда входят оформление покупки в собственность, а также справки и дополнительные услуги.

До подписания договора купли-продажи можно установить правомерность будущей сделки. Для этого необходимо запросить в кадастровом органе выписку из ЕГРП на данную жилплощадь. Ее стоимость составляет 200 рублей. В этом документе отображены следующие данные:

  • имя владельца;
  • на каком основании собственность зарегистрирована;
  • наличие обременений на жилье.

Оформление квартиры: за что придется заплатить

Можно поручить составление договора купли-продажи специалистам. Подобные услуги обычно оказывают нотариальные конторы. Цена составления — в среднем 2–3 тысячи рублей, в зависимости от нюансов сделки.

Оформление права собственности облагается государственной пошлиной. Размер ее составляет 2000 руб., при этом сумма делится поровну между покупателями и продавцом.

Также возможны дополнительные расходы. При оформлении бумаг может потребоваться, например, нотариально заверенное согласие супруга на покупку или продажу, если жилье оформляется на одного из них. За оформление этого документа нотариус возьмет 100 руб.

Если вам некогда заниматься сбором документов, доверьте оформление права собственности риелтору. В этом случае вы сэкономите время, однако потратите внушительную сумму денег — в среднем 3 % от суммы сделки. Также придется заплатить за доверенность на совершение операций от вашего имени. Ее стоимость у нотариуса — 200 руб.

Оформление квартиры по договору дарения

Если договор составляется у нотариуса, вам придется заплатить за услугу 0,5 % от стоимости жилья (не менее 300, не более 20 000 рублей). Помимо этого оплачиваются такие работы, как распечатка договора, а также экспертиза документов на предмет правовой обоснованности. Стоимость данных услуг составит около 4000 руб. Оспорить такой документ будет сложно: нотариус удостоверяет, что при подписании бумаг вы были вменяемы и действовали по собственной воле. Подобная процедура значительно повышает юридическую значимость договора.

На оформлении дарственной можно сэкономить. Для этого необходимо взять бланк договора в Регистрационном центре, заполнить и подписать его, а затем сдать на регистрацию. Регистрация договора дарения стоит 2000 руб.

Обратите внимание, что дарение невозможно оформить без оценки квартиры. Справка об оценочной стоимости берется в БТИ, однако ее точная цена неизвестна. В этой организации нет единых расценок на услуги, поэтому сумму нужно уточнять в вашем региональном отделении.

Затраты на получение права собственности кооперативной квартиры

Кооперативная квартира является вашей собственностью после оплаты всей суммы паевого взноса. Однако права необходимо надлежащим образом оформить.

Для регистрации потребуются:

  • справка о полной оплате вами пая;
  • список участников данного кооператива;
  • выписки из протоколов заседания членов этого кооператива (с информацией об избрании председателя, а также о вашем принятии в члены ЖСК).

Обычно эти документы председатель кооператива предоставляет на безвозмездной основе. А вот если ЖСК ликвидирован, запрашивать данные нужно будет в архиве местной администрации. Здесь придётся заплатить за выдачу справок. Их стоимость точно неизвестна, она варьируется в зависимости от региона.

Также от вас потребуется технический (стоимость — от 1500 руб.) и кадастровый паспорт (максимальная цена — 500 рублей).

Оформление жилья в новостройке

При оформлении квартиры в новом доме нужно взять у застройщика передаточный акт. На его основании БТИ делает поэтажный план и экспликацию недвижимости. Стоимость этой услуги — от 3000 руб., зависит от региона. Изготовление технического паспорта стоит около 1500 руб.

По любым вопросам, связанным с оформлением жилья, вы можете обратиться к нашим специалистам. Даем развернутые консультации, касающиеся любых тем в сфере недвижимости. Позвоните прямо сейчас: +7 (495) 989-11-38.

09.02.2016

Комментарии (0)

Добавить новый комментарий
'


НОВОСТИ
СТАТЬИ

Наверх